Rendement locatif · 27240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambois (27240)
À Chambois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 325 € | 892 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambois : taxe foncière à 47,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE FAILLY | — | 36 000 € | 12 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE AUX TEINTURIERS | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES BOIS DE LA CROIX | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BATE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU BLE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LA MARE DE PARFOND | — | 700 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 5B RUE DU 11 NOVEMBRE | 96 m² | 165 046 € | 1 720 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 RUE DU BOIS DE LA VIGNE -THOME | 96 m² | 226 000 € | 2 355 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | LE FAILLY | — | 100 € | 5 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 5 RUE LOUIS JOUVET | — | 65 800 € | 165 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
837 m²
6,7/1042 500 €
213 m²
5,3/10219 000 €
96 m²
5,0/10185 000 €
144 m²
5,0/10360 400 €
1133 m²
5,0/1056 485 €