Investir · 42110
Rendement, marché et risques à Chambéon (42110)
Faut-il investir à Chambéon ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambéon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Chambéon en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambéon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambéon avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambéon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambéon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 67 000 € | 86 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 66 000 € | 79 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 78 000 € | 97 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 88 LES SAULES | 81 m² | 262 900 € | 3 246 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE MONTBRISON | 238 m² | 490 950 € | 2 063 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 14 ALL DES ACACIAS | 106 m² | 180 000 € | 1 699 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE CANAL | — | 3 042 € | 9 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 10 LOT LES CHENES | 128 m² | 230 330 € | 1 800 €/m² |
| 27 mars 2025 | Appartement | 6 RTE DE MONTBRISON | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 18 IMP DE LA MAIRIE | 92 m² | 280 000 € | 3 044 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambéon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Chambéon
184 m²
6,4/10269 000 €
160 m²
6,3/10259 000 €
200 m²
6,2/10299 000 €
201 m²
6,2/10299 000 €
116 m²
6,2/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambéon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.