Rendement locatif · 42110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambéon (42110)
À Chambéon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 750 € | 888 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambéon : taxe foncière à 30,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 67 000 € | 86 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 66 000 € | 79 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 78 000 € | 97 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 88 LES SAULES | 81 m² | 262 900 € | 3 246 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE MONTBRISON | 238 m² | 490 950 € | 2 063 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 14 ALL DES ACACIAS | 106 m² | 180 000 € | 1 699 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE CANAL | — | 3 042 € | 9 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 10 LOT LES CHENES | 128 m² | 230 330 € | 1 800 €/m² |
| 27 mars 2025 | Appartement | 6 RTE DE MONTBRISON | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 18 IMP DE LA MAIRIE | 92 m² | 280 000 € | 3 044 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambéon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
184 m²
6,4/10269 000 €
160 m²
6,3/10259 000 €
200 m²
6,2/10299 000 €
201 m²
6,2/10299 000 €
116 m²
6,2/10170 000 €