Investir · 52600
Rendement, marché et risques à Chalindrey (52600)
Faut-il investir à Chalindrey ? Prix médian 1 744 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalindrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 744 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
740 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Chalindrey en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalindrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalindrey avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalindrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalindrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 744 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 116 RUE DES MOULIERES | 680 m² | 178 500 € | 263 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 30 RUE CHATEAU DU MONT | 94 m² | 60 000 € | 639 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE FELIX FAURE | 147 m² | 175 000 € | 1 191 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 9002 RUE BELLEVUE | 74 m² | 54 300 € | 734 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PLANCHE | 61 m² | 15 000 € | 246 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 IMP MOUGEOT | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU GENERAL DE GAULLE | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 12 IMP BEAUSEJOUR | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 30 RUE TURENNE | 108 m² | 121 000 € | 1 121 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA PRIEUSE | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalindrey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Chalindrey
197 m²
5,2/10145 000 €
233 m²
5,2/10260 000 €
100 m²
5,0/10170 000 €
200 m²
5,0/1020 000 €
437 m²
5,0/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chalindrey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.