Rendement locatif · 52600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chalindrey (52600)
À Chalindrey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 11,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 368 € | 230 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 73 248 € | 379 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 108 128 € | 499 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 148 240 € | 630 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 70 300 € | 664 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chalindrey : taxe foncière à 49,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 116 RUE DES MOULIERES | 680 m² | 178 500 € | 263 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 30 RUE CHATEAU DU MONT | 94 m² | 60 000 € | 639 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE FELIX FAURE | 147 m² | 175 000 € | 1 191 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 9002 RUE BELLEVUE | 74 m² | 54 300 € | 734 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PLANCHE | 61 m² | 15 000 € | 246 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 IMP MOUGEOT | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU GENERAL DE GAULLE | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 12 IMP BEAUSEJOUR | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 30 RUE TURENNE | 108 m² | 121 000 € | 1 121 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA PRIEUSE | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalindrey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
5,2/10145 000 €
233 m²
5,2/10260 000 €
100 m²
5,0/10170 000 €
200 m²
5,0/1020 000 €
437 m²
5,0/1099 000 €