Investir · 25220
Rendement, marché et risques à Chalezeule (25220)
Faut-il investir à Chalezeule ? Prix médian 2 208 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalezeule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 208 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Chalezeule en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalezeule :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalezeule avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalezeule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalezeule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 208 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE OLYMPE DE GOUGES | 34 m² | 83 300 € | 2 450 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CORVEE MARECHAL | — | 390 000 € | 41 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 3A CHE DE LA TUILERIE | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 22 RUE OLYMPE DE GOUGES | 49 m² | 114 300 € | 2 333 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | AU COIGNIER | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 20 RUE OLYMPE DE GOUGES | 35 m² | 89 300 € | 2 552 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU TARTRE | 72 m² | 270 700 € | 3 760 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 20 RUE OLYMPE DE GOUGES | 45 m² | 105 000 € | 2 334 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Local | 11 RUE DES FOURS A CHAUX | 17 m² | 50 000 € | 2 942 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalezeule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chalezeule
805 m²
5,0/10158 000 €
90 m²
3,4/10308 000 €
200 m²
3,3/10490 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chalezeule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.