Investir · 17890
Rendement, marché et risques à Chaillevette (17890)
Faut-il investir à Chaillevette ? Prix médian 1 895 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaillevette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 895 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 721 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Chaillevette en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaillevette :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaillevette avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaillevette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaillevette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 895 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 VC QUEREUX DE CHATRESSAC | 58 m² | 90 410 € | 1 559 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES GENETS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA SABLIERE | 93 m² | 264 100 € | 2 840 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE CHAMBION | 45 m² | 165 300 € | 3 674 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DES MARAIS SALANTS | 70 m² | 70 333 € | 1 005 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MAINE GUILLOMBOEUF | — | 1 800 € | 4 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 LES GENETS | 70 m² | 330 000 € | 4 715 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES HAUTS DE LA SEUDRE | 105 m² | 260 860 € | 2 485 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | JARD DE CHASSAGNE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | JARD DE CHASSAGNE | — | 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaillevette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chaillevette
104 m²
6,3/10179 000 €
100 m²
6,2/10185 000 €
237 m²
6,2/10499 900 €
152 m²
6,2/10320 000 €
126 m²
6,1/10270 300 €