Investir · 53420
Rendement, marché et risques à Chailland (53420)
Faut-il investir à Chailland ? Prix médian 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chailland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
983 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 394 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Chailland en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chailland :
Le rendement locatif brut indicatif à Chailland avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chailland.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chailland.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (983 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 8 LE LOGIS DE LA GRDE FORGE | 41 m² | 42 000 € | 1 025 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 JUTIGNE | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ROQUET DE PARADIS | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE SAINT HILAIRE | 202 m² | 50 000 € | 248 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 4 RLE DU PRESBYTERE | 240 m² | 110 000 € | 459 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 LA BARDOULAIS | 49 m² | 67 500 € | 1 378 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 9 RUE DES CHENES | — | 25 324 € | 52 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | 26 RUE DES CHENES | — | 24 908 € | 52 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 2 LES BROSSES | 73 m² | 198 000 € | 2 713 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 2 LE LOGIS DE LA GRDE FORGE | 77 m² | 54 000 € | 702 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chailland — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Chailland
142 m²
5,6/10178 500 €
180 m²
5,5/10238 500 €
180 m²
5,5/10237 160 €
300 m²
5,5/10318 000 €
143 m²
5,4/10179 350 €