Investir · 26120
Rendement, marché et risques à Chabeuil (26120)
Faut-il investir à Chabeuil ? Prix médian 3 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chabeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 443 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 861 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Chabeuil en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chabeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Chabeuil avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chabeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chabeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES COULEURES SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 300 RTE DE MONTHIEU | 158 m² | 293 500 € | 1 858 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 6 PL GENISSIEU | 54 m² | 144 000 € | 2 667 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26 CHE DES LUCIOLES | 163 m² | 458 750 € | 2 815 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 730 CHE DU VOL A VOILE | 152 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DES MOISSONS | 98 m² | 394 000 € | 4 021 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 38 AV DE VALENCE | 153 m² | 603 500 € | 3 945 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 17B CHE DE MONTMARTEL | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 23 AV GEORGES ABEL | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BARULIERE | — | 126 000 € | 240 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chabeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chabeuil
140 m²
7,2/10299 000 €
125 m²
7,1/10270 000 €
110 m²
7,1/10249 000 €
101 m²
7,0/10269 000 €
156 m²
7,0/10350 000 €