Investir · 34720
Rendement, marché et risques à Caux (34720)
Faut-il investir à Caux ? Prix médian 2 115 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 115 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 709 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Caux en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Caux avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 115 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 32 GRAND RUE | 100 m² | 135 400 € | 1 354 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CAUSSE | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 9 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 PLAN DU CHATEAU | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE PANAMA | 195 m² | 230 000 € | 1 180 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU 8 MAI 1945 | 84 m² | 287 970 € | 3 429 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 RUE KLEBER | 94 m² | 252 100 € | 2 682 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 3 RUE MARCEAU | 200 m² | 295 000 € | 1 475 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES MURIERS | 135 m² | 601 460 € | 4 456 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 18 RUE JEAN MOULIN | 97 m² | 253 500 € | 2 614 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Caux
250 m²
7,7/10399 800 €
81 m²
7,7/10171 000 €
300 m²
7,6/10463 500 €
265 m²
7,5/10510 000 €
142 m²
7,5/10235 000 €