Rendement locatif · 27310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caumont (27310)
À Caumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 375 € | 901 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caumont : taxe foncière à 52,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DEPARTEMENTALE 675 | 128 m² | 148 000 € | 1 157 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CAVEE | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 38 RTE DEPARTEMENTALE 675 | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA CARONNERIE | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 48 QUAI DE SEINE | 200 m² | 319 550 € | 1 598 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PORTE DES CHAMPS | 101 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE LA TRINITE | 125 m² | 275 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DU CHOUQUET | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 11 CLOS DES POMMIERS | 115 m² | 274 600 € | 2 388 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5068A RTE DEPARTEMENTALE 675 | 76 m² | 250 000 € | 3 290 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
7,9/10214 697 €
110 m²
7,9/10248 000 €
225 m²
7,8/10499 000 €
110 m²
7,8/10248 000 €
110 m²
7,8/10248 000 €