Investir · 33350
Rendement, marché et risques à Castillon-la-Bataille (33350)
Faut-il investir à Castillon-la-Bataille ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castillon-la-Bataille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 539 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 175 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Castillon-la-Bataille en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castillon-la-Bataille :
Le rendement locatif brut indicatif à Castillon-la-Bataille avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castillon-la-Bataille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castillon-la-Bataille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 20B AV DES FRERES BUREAU | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 32A RUE VICTOR HUGO | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 75 RUE PAUL BERT | 146 m² | 130 000 € | 891 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 101B RUE MICHEL MONTAIGNE | 38 m² | 23 112 € | 609 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 185 LA VILLE-EST | 66 m² | 23 500 € | 357 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE-EST | — | 88 000 € | 33 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 26 RUE ANATOLE FRANCE | 163 m² | 130 000 € | 798 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE COSTE | 80 m² | 77 500 € | 969 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE ANTOUNE | 134 m² | 170 550 € | 1 273 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9005 RUE MICHEL MONTAIGNE | 70 m² | 201 600 € | 2 880 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castillon-la-Bataille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Castillon-la-Bataille
135 m²
7,6/10220 000 €
113 m²
7,6/10180 000 €
43 m²
7,5/1069 000 €
82 m²
7,5/10150 000 €
45 m²
7,4/1068 000 €