Rendement locatif · 44390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Casson (44390)
À Casson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 279 775 € | 905 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Casson : taxe foncière à 46,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DE L'AUBEPINE | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 1B RUE DE LA FORGE | — | 86 800 € | 294 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PRE BOUTAULT | — | 1 407 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA COUSINIERE | — | 665 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 108 LA HUTTE | 142 m² | 237 000 € | 1 670 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 7 RUE DE LA MAIRIE | 33 m² | 148 500 € | 4 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 252 LA PIERRE BLANCHE | 123 m² | 604 000 € | 4 911 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | GRAND TAILLIS | — | 730 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE TOUILLON | — | 4 700 € | 8 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU PAS CHEVALIER | 59 m² | 138 500 € | 2 348 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54500 m²
7,6/1054 500 €
90 m²
7,6/1039 000 €
150 m²
7,6/1039 000 €
124 m²
7,3/1053 000 €
78 m²
6,9/1060 000 €