Investir · 20111
Rendement, marché et risques à Casaglione (20111)
Faut-il investir à Casaglione ? Prix médian 4 546 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casaglione et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 546 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
29,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casaglione :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Casaglione — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casaglione.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 546 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5156A CASTINICCIA | 178 m² | 850 500 € | 4 779 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | U CASTELLO | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHIACCONE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CAGNANI | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CASTRAGNA | — | 79 945 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 5146 TIUCCIA | 27 m² | 158 000 € | 5 852 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 5098D GRONDINAJA | 33 m² | 180 900 € | 5 482 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5174 CALIVELLA | 89 m² | 290 000 € | 3 259 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 5163 TIUCCIA | 38 m² | 253 000 € | 6 658 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 5164 TIUCCIA | 28 m² | 145 261 € | 5 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casaglione — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Casaglione
107 m²
6,6/10295 000 €
95 m²
6,3/10424 000 €
113 m²
6,2/10579 000 €
25 m²
6,2/1099 000 €
280 m²
6,1/101 500 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Casaglione. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.