Investir · 20130
Rendement, marché et risques à Cargèse (20130)
Faut-il investir à Cargèse ? Prix médian 5 013 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cargèse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 013 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 852 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
28,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cargèse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cargèse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cargèse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 013 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5023 SARRA | 56 m² | 310 000 € | 5 536 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LENZE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 5070 PAISOLO | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | VALLE LONGA | — | 46 710 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 5019 SARRA | 71 m² | 122 271 € | 1 723 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5339 MAGIACA | 43 m² | 270 000 € | 6 280 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 5257B SAN GIOVANNI | 49 m² | 229 860 € | 4 692 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2877B VOLPAGHIA | 134 m² | 1 150 000 € | 8 583 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | SIMEONI | — | 41 850 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LOZZI | — | 20 800 € | 463 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cargèse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Cargèse
116 m²
7,0/10473 000 €
120 m²
7,0/10470 000 €
58 m²
6,6/10285 000 €
77 m²
6,0/10460 000 €
96 m²
5,3/10780 000 €