Investir · 62870
Rendement, marché et risques à Campagne-lès-Hesdin (62870)
Faut-il investir à Campagne-lès-Hesdin ? Prix médian 1 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campagne-lès-Hesdin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 345 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Campagne-lès-Hesdin en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campagne-lès-Hesdin :
Le rendement locatif brut indicatif à Campagne-lès-Hesdin avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campagne-lès-Hesdin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campagne-lès-Hesdin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DE JUMEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 204 RUE DU RAFFLEUR | 91 m² | 84 800 € | 932 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 445 RUE DE GOUY | 150 m² | 127 500 € | 850 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 43 000 € | 41 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BUISSON D ALOUETTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU FRENE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 98 RUE GOMETZ | 76 m² | 186 600 € | 2 456 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1415 RUE CHARLES BOLLARD | 180 m² | 256 100 € | 1 423 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 570 RUE DANIEL RANGER | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP DU FRENE | — | 27 100 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campagne-lès-Hesdin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Campagne-lès-Hesdin
96 m²
5,4/10259 999 €
137 m²
5,2/10365 000 €
142 m²
5,2/10343 000 €
147 m²
5,2/10259 000 €
76 m²
5,0/10189 000 €