Rendement locatif · 62176
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camiers (62176)
À Camiers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 4,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 85 624 € | 317 €/mois | 4,4 % |
| T2 | 42 m² | 163 464 € | 522 €/mois | 3,8 % |
| T3 | 62 m² | 241 304 € | 688 €/mois | 3,4 % |
| T4 | 85 m² | 330 820 € | 867 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 314 925 € | 881 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camiers : taxe foncière à 50,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 103 ALL DES PLUVIERS | 38 m² | 140 000 € | 3 685 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 21 RES DE L ESPLANADE ESP DE STE | 24 m² | 96 500 € | 4 021 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5001 RES LE CENTER | 24 m² | 73 500 € | 3 063 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 13 RES LE FRANCE BD DES AVOCETTES | 23 m² | 123 600 € | 5 374 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5503 ALL DES BECASSINES | 45 m² | 124 000 € | 2 756 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 634 AV DES EGLANTINES | 152 m² | 490 500 € | 3 227 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 27B ALL DES PINSONS | 26 m² | 71 900 € | 2 766 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES COQUELICOTS | 118 m² | 316 800 € | 2 685 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DE CALAIS | 80 m² | 357 000 € | 4 463 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 167 RUE DE DOUAI | 70 m² | 254 000 € | 3 629 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,9/10188 100 €
42 m²
6,8/1085 000 €
143 m²
6,8/10375 000 €
95 m²
6,7/10175 000 €
81 m²
6,7/10183 750 €