Rendement locatif · 60170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cambronne-lès-Ribécourt (60170)
À Cambronne-lès-Ribécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 535 € | 831 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cambronne-lès-Ribécourt : taxe foncière à 54,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 1208 RUE NATIONALE RN 32 | 45 m² | 44 000 € | 978 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 233 RUE DU LOUVET | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 275 RUE DE BELLERIVE | 71 m² | 153 115 € | 2 157 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU LOUVET | 81 m² | 126 000 € | 1 556 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 275 RUE ROGER DUQUENOIS | — | 745 000 € | — |
| 24 sept. 2025 | Maison | 113 RUE DE L ECUREUIL | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CHAMP DU SUY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 13 CITE DE BETHANCOURT | 88 m² | 164 000 € | 1 864 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 91 RES DE LA PIERRE SOTE | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 6 CHE DES MOLLIERES | 158 m² | 149 000 € | 944 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambronne-lès-Ribécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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