Investir · 14610
Rendement, marché et risques à Cambes-en-Plaine (14610)
Faut-il investir à Cambes-en-Plaine ? Prix médian 2 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cambes-en-Plaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 755 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 277 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Cambes-en-Plaine en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
64,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cambes-en-Plaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Cambes-en-Plaine avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cambes-en-Plaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 64,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cambes-en-Plaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES VIDUCASSES | 62 m² | 210 000 € | 3 388 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | DELLE DES PRES | — | 40 000 € | 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU CHATEAU | 110 m² | 405 000 € | 3 682 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES MEGISSIERS | 146 m² | 450 000 € | 3 083 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU POT D ETAIN | 54 m² | 218 000 € | 4 038 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES SYCOMORES | 125 m² | 297 500 € | 2 380 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1 IMP POSEIDON | 114 m² | 315 000 € | 2 764 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 59 RUE DU NAUTILE | 107 m² | 313 000 € | 2 926 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA HAIE D EPINE | 150 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1B RUE DE LA HAIE D EPINE | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambes-en-Plaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Cambes-en-Plaine
40 m²
4,7/10148 000 €
65 m²
4,3/10199 000 €
64 m²
4,3/10194 900 €
65 m²
4,3/10194 900 €
64 m²
4,3/10194 820 €