Investir · 69270
Rendement, marché et risques à Cailloux-sur-Fontaines (69270)
Faut-il investir à Cailloux-sur-Fontaines ? Prix médian 4 448 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cailloux-sur-Fontaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 448 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
4 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Cailloux-sur-Fontaines en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cailloux-sur-Fontaines :
Le rendement locatif brut indicatif à Cailloux-sur-Fontaines avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cailloux-sur-Fontaines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cailloux-sur-Fontaines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 448 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 829 CHE DE FOUR | 113 m² | 430 000 € | 3 806 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES BORNES | — | 4 667 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 127 RUE DU PETIT GUILLERMET | 149 m² | 380 000 € | 2 551 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 135 RTE DU TREVE ORAY | 61 m² | 232 000 € | 3 804 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 106 RTE DE LA COMBE | 124 m² | 647 990 € | 5 226 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDES BORNES | — | 5 910 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 404 RUE DES CHAUMES | 102 m² | 505 650 € | 4 958 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 319 RTE DU CAILLOU | 112 m² | 430 000 € | 3 840 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 166 RTE DE NOAILLEUX | — | 808 000 € | — |
| 28 oct. 2025 | Maison | 37 IMP DE L INDUSTRIE | 120 m² | 541 710 € | 4 515 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cailloux-sur-Fontaines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Cailloux-sur-Fontaines
211 m²
6,5/10749 000 €
211 m²
6,5/10749 000 €
195 m²
6,5/10690 000 €
76 m²
6,3/10279 000 €
64 m²
6,0/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cailloux-sur-Fontaines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.