Investir · Quartier · Caen
Dans le quartier Saint-Nicolas (Caen), le prix médian ressort à 3 352 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.7 %. Trouvez les biens rentables à Caen.
4.7 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
13,0 €/m²
Loyer médian
Caen 2023
3 352 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 283 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
195 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+70 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
107
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 283 €/m² | 2 806 €/m² – 3 983 €/m² | 87 |
| Maison | 5 036 €/m² | 3 292 €/m² – 6 381 €/m² | 20 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.