Investir · 84220
Rendement, marché et risques à Cabrières-d'Avignon (84220)
Faut-il investir à Cabrières-d'Avignon ? Prix médian 3 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cabrières-d'Avignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 364 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 168 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Cabrières-d'Avignon en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cabrières-d'Avignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cabrières-d'Avignon avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cabrières-d'Avignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cabrières-d'Avignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA SENANCOLE | — | 755 795 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 8 IMP DES OLIVIERS | 74 m² | 620 000 € | 8 379 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5104 LISE | 630 m² | 1 661 000 € | 2 637 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5290 CLOT DU CHAT | 100 m² | 380 000 € | 3 800 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5175 RESQUELET | 158 m² | 1 600 000 € | 10 127 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 153 CHE DU SARRET | 190 m² | 827 000 € | 4 353 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5241 JEAN BERNARD | 114 m² | 500 000 € | 4 386 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 30 AV DES LAVANDES | 117 m² | 325 000 € | 2 778 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 AV DES LAVANDES | 94 m² | 330 000 € | 3 511 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE GRES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cabrières-d'Avignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cabrières-d'Avignon
65 m²
7,5/10194 230 €
65 m²
7,5/10194 230 €
269 m²
7,3/10730 000 €
80 m²
7,1/10259 000 €
62 m²
7,1/10198 527 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cabrières-d'Avignon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.