Investir · 14390
Rendement, marché et risques à Cabourg (14390)
Faut-il investir à Cabourg ? Prix médian 5 036 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cabourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 036 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Cabourg en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cabourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Cabourg avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cabourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cabourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 036 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 VC RES BEL CABOURG | 18 m² | 92 500 € | 5 139 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 10 AV DE LA BRECHE BUHOT | 53 m² | 340 000 € | 6 416 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 AV DE L ILE | 142 m² | 1 127 421 € | 7 940 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 35 AV CHARLES DE GAULLE | 31 m² | 179 184 € | 5 781 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 AV DE L HIPPODROME | 74 m² | 330 150 € | 4 462 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 294 RUE DES COMPAGNONS | 130 m² | 415 000 € | 3 193 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 31 AV CHARLES DE GAULLE | 30 m² | 129 200 € | 4 307 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES SALINES | 112 m² | 232 000 € | 2 072 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 31 AV CHARLES DE GAULLE | 30 m² | 144 200 € | 4 807 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 3 VC RES CABOURG 2000 | 73 m² | 358 200 € | 4 907 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cabourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cabourg
31 m²
7,6/10118 000 €
46 m²
7,6/10174 500 €
37 m²
7,6/10132 000 €
65 m²
7,5/10199 200 €
46 m²
7,4/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cabourg. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.