Rendement locatif · 14390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cabourg (14390)
À Cabourg, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,5 % à 4,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 110 792 € | 387 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 211 512 € | 637 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 312 232 € | 839 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 428 060 € | 1 059 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 478 990 € | 986 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cabourg : taxe foncière à 51,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 VC RES BEL CABOURG | 18 m² | 92 500 € | 5 139 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 10 AV DE LA BRECHE BUHOT | 53 m² | 340 000 € | 6 416 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 AV DE L ILE | 142 m² | 1 127 421 € | 7 940 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 35 AV CHARLES DE GAULLE | 31 m² | 179 184 € | 5 781 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 AV DE L HIPPODROME | 74 m² | 330 150 € | 4 462 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 294 RUE DES COMPAGNONS | 130 m² | 415 000 € | 3 193 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 31 AV CHARLES DE GAULLE | 30 m² | 129 200 € | 4 307 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES SALINES | 112 m² | 232 000 € | 2 072 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 31 AV CHARLES DE GAULLE | 30 m² | 144 200 € | 4 807 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 3 VC RES CABOURG 2000 | 73 m² | 358 200 € | 4 907 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cabourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
31 m²
7,6/10118 000 €
46 m²
7,6/10174 500 €
37 m²
7,6/10132 000 €
65 m²
7,5/10199 200 €
46 m²
7,4/10170 000 €