Investir · 86180
Rendement, marché et risques à Buxerolles (86180)
Faut-il investir à Buxerolles ? Prix médian 2 128 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buxerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Buxerolles en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buxerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Buxerolles avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buxerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buxerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 128 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE FLORA TRISTAN | 118 m² | 72 500 € | 615 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 ALL DU CERISIER | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES PIERRIERES | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES COCCINELLES | 123 m² | 213 000 € | 1 732 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 22 RTE DE L ORMEAU | 21 m² | 60 000 € | 2 858 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 26 RUE ROGER FRISON - ROCHE | 82 m² | 145 000 € | 1 769 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES TROENES | 109 m² | 190 000 € | 1 744 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE RENFERME | — | 150 000 € | 60 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 RUE PIERRE FOUQUET | 79 m² | 183 500 € | 2 323 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES CITES | 82 m² | 167 000 € | 2 037 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buxerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Buxerolles
209 m²
7,2/10291 000 €
200 m²
7,2/10295 000 €
210 m²
7,1/10245 000 €
102 m²
7,1/10160 000 €
253 m²
7,0/10418 000 €