Investir · 88540
Rendement, marché et risques à Bussang (88540)
Faut-il investir à Bussang ? Prix médian 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussang et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
982 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 764 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Bussang en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussang :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussang avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussang.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussang.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA HUTTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DU POMMEREY | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES SAGARDS | 61 m² | 77 000 € | 1 263 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SAUTE | — | 30 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 24 RTE DES SOURCES | 70 m² | 3 000 € | 43 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE POMMEREY | — | 6 533 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU 19EME BCP | 100 m² | 83 000 € | 830 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | MEUSELOTTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 7 RUE DES SAGARDS | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DES BALCONS DE BUSSANG | 36 m² | 237 500 € | 6 598 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussang — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Bussang
3579 m²
6,8/1069 900 €
162 m²
6,7/10179 000 €
197 m²
6,3/10320 000 €
120 m²
6,3/10145 000 €
145 m²
6,3/10239 000 €