Investir · 07450
Rendement, marché et risques à Burzet (07450)
Faut-il investir à Burzet ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Burzet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 819 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 724 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Burzet en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Burzet :
Le rendement locatif brut indicatif à Burzet avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Burzet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Burzet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5985 SAUSSES HAUT | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5131 PRAT-MIRAL OUEST | 80 m² | 185 741 € | 2 322 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS SUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5032 COSTE VERTE | 88 m² | 73 500 € | 836 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5433 PRAT-MIRAL OUEST | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA VALETTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5271 LE VILLAGE | 36 m² | 7 777 € | 217 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES PEYROUX | — | 4 283 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | FAUCOURT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SAINT-AMOUR | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burzet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Burzet
95 m²
5,2/1089 000 €
30000 m²
5,0/104 300 €
99 m²
4,1/10160 000 €
96 m²
4,1/10160 000 €
51 m²
3,8/10148 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Burzet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.