Investir · 54113
Rendement, marché et risques à Bulligny (54113)
Faut-il investir à Bulligny ? Prix médian 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bulligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
959 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Bulligny en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bulligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Bulligny avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bulligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bulligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES MIRABELLIERS | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 RUE DU BOIS LA DAME | 88 m² | 116 000 € | 1 319 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 3 RUE MI LA VILLE | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS LA DAME | 110 m² | 117 300 € | 1 067 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 131 m² | 178 500 € | 1 363 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 53 RUE ST VINCENT | 159 m² | 235 880 € | 1 484 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PAIX | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 23 RUE DES VIGNES | 156 m² | 255 000 € | 1 635 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | MOICHE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LA LONGUE VIGNE | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bulligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bulligny
208 m²
4,8/10222 000 €
180 m²
4,8/10385 000 €
200 m²
4,7/10210 000 €
230 m²
4,7/10209 000 €
230 m²
4,7/10197 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bulligny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.