Investir · 26170
Rendement, marché et risques à Buis-les-Baronnies (26170)
Faut-il investir à Buis-les-Baronnies ? Prix médian 1 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buis-les-Baronnies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 700 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 653 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Buis-les-Baronnies en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buis-les-Baronnies :
Le rendement locatif brut indicatif à Buis-les-Baronnies avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buis-les-Baronnies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buis-les-Baronnies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 21 BD ARISTIDE BRIAND | 59 m² | 126 400 € | 2 143 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | GRAND ADRET ET LA JUSTICE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 374 AV DU MARECHAL JUIN | 148 m² | 285 000 € | 1 926 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 71 ALL DES PLATANES | 42 m² | 260 000 € | 6 191 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE SOUS VILLE | 74 m² | 229 000 € | 3 095 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 33 BD ARISTIDE BRIAND | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 33 AV BOISSY D ANGLAS | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DU MALGARNI | 21 m² | 58 000 € | 2 762 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 22 BD GABRIEL VERDET | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1 PL JEAN JAURES | 125 m² | 189 040 € | 1 513 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buis-les-Baronnies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Buis-les-Baronnies
888 m²
7,0/10111 900 €
1149 m²
7,0/1097 000 €
409 m²
7,0/1080 000 €
145 m²
6,7/10245 000 €
140 m²
6,6/10229 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Buis-les-Baronnies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.