Investir · 27730
Rendement, marché et risques à Bueil (27730)
Faut-il investir à Bueil ? Prix médian 5 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bueil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 250 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bueil en 2023
Rendement brut
2,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bueil :
Le rendement locatif brut indicatif à Bueil avoisine 2,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bueil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bueil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 88 GRANDE RUE | 15 m² | 381 023 € | 25 402 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1Q RUE DU PUITS | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE MILVAL | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DU VAL AUX FLEURS | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE L EGALITE | 66 m² | 228 000 € | 3 455 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU BEL AIR | 100 m² | 179 600 € | 1 796 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE GALLIERE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 22 RUE DE LA GARE | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE GALABE | — | 1 470 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 38 RUE DU PUITS | 135 m² | 251 000 € | 1 860 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bueil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bueil
122 m²
6,2/10236 500 €
146 m²
6,2/10236 000 €
360 m²
6,2/10449 000 €
150 m²
6,1/10199 900 €
101 m²
6,1/10187 000 €