Investir · 33720
Rendement, marché et risques à Budos (33720)
Faut-il investir à Budos ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Budos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
910 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 596 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Budos en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Budos :
Le rendement locatif brut indicatif à Budos avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Budos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Budos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | SOUBA | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 253 RTE DE PINGOY | 63 m² | 221 500 € | 3 516 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 387 RTE DE PAULIN | 85 m² | 216 500 € | 2 548 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | JEANNOT-BAYLE | — | 39 500 € | 99 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 111 RTE DE LAUCHET | 187 m² | 430 150 € | 2 301 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 233 RTE DES MOULIETS | — | 60 000 € | 23 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MAROTS OUEST | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | SOUBA | — | 2 375 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 288 RTE DE VIRECOUPE | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 71 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Budos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Budos
179 m²
7,4/10265 000 €
90 m²
7,1/10145 800 €
120 m²
6,6/10105 800 €
220 m²
6,3/10449 000 €
105 m²
6,1/10235 000 €