Investir · 56310
Rendement, marché et risques à Bubry (56310)
Faut-il investir à Bubry ? Prix médian 2 228 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bubry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 228 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bubry en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bubry :
Le rendement locatif brut indicatif à Bubry avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bubry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bubry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 228 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bubry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bubry
711 m²
6,4/1032 800 €
95 m²
5,3/1086 000 €
215 m²
5,2/10247 925 €
65 m²
5,1/1071 000 €
146 m²
5,1/10161 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5176 GUERJEAN | 106 m² | 71 323 € | 673 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5860 RTE DE BUBRY SAINT YVES | 112 m² | 90 000 € | 804 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | POULVEN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5553 KERMOIZAN | 54 m² | 106 000 € | 1 963 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | FAUDO | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LANDE DE COETANO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5340 KERBRIS | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5970 IMP DE LA FORGE | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5925 RTE DE PLOUAY | 40 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5615 GUERIZEC COETANO | 350 m² | 311 000 € | 889 €/m² |