Investir · 88600
Rendement, marché et risques à Bruyères (88600)
Faut-il investir à Bruyères ? Prix médian 856 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bruyères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
856 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 141 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Bruyères en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bruyères :
Le rendement locatif brut indicatif à Bruyères avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bruyères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bruyères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (856 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES GRANDES FOURRIERES | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 11B AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 90 m² | 58 200 € | 647 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 40 AV DU CAMEROUN | 106 m² | 35 000 € | 331 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | SOUS HELDREY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 4 PL STANISLAS | 95 m² | 49 000 € | 516 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | DEVANT BUEMONT | — | 286 040 € | 21 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 33 RUE ABEL FERRY | 103 m² | 77 500 € | 753 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 20 RUE GENERAL DE GAULLE | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU | 101 m² | 140 000 € | 1 387 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 40C RUE DE LA LIBERATION | 121 m² | 245 000 € | 2 025 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bruyères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bruyères
168 m²
7,8/10295 000 €
200 m²
7,7/10369 000 €
93 m²
7,6/10199 900 €
140 m²
7,5/10330 000 €
148 m²
7,4/10365 200 €