Rendement locatif · 71190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Broye (71190)
À Broye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 810 € | 662 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Broye : taxe foncière à 42,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | MONT FENAUD | — | 38 300 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE DE BIERE | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | VELAY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GAUTHEYS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DE VELAY | 37 m² | 177 000 € | 4 784 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE PONT DE BROYE | — | 800 € | 4 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU STADE | 132 m² | 199 000 € | 1 508 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DES GAULOIS | 108 m² | 175 000 € | 1 621 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
6,0/10179 000 €
168 m²
6,0/10159 000 €
163 m²
5,7/10245 000 €
327 m²
5,7/10380 000 €
185 m²
5,4/10262 000 €