Rendement locatif · 12480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Broquiès (12480)
À Broquiès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 475 € | 618 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Broquiès : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PAS | — | 251 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE LA CALLADE | 48 m² | 27 330 € | 570 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 58 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ROC DE LA FON | — | 3 308 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | REBOURSAT | — | 485 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | REBOURSAT | — | 542 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ROC DE LA FON | — | 5 462 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PAS | — | 840 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE TRAVERS | — | 202 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRE BAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broquiès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
38 m²
6,1/1032 000 €
110 m²
5,4/10100 000 €
73 m²
5,2/1089 000 €
26100 m²
5,0/1010 800 €
1067 m²
5,0/1035 000 €