Investir · 22250
Rendement, marché et risques à Broons (22250)
Faut-il investir à Broons ? Prix médian 3 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Broons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 105 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Broons en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Broons :
Le rendement locatif brut indicatif à Broons avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Broons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Broons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Local | 2 RUE DU LEVANT | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MADELEINE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA HEURTAUDAIS | — | 5 932 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS GROHAN | — | 55 019 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 25 LE FIEF AUX ECOLIERS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 25 LE FIEF AUX ECOLIERS | 86 m² | 54 000 € | 628 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 LA VILLE BOUGAULT | 80 m² | 34 900 € | 437 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DE PEDENHOUET | 51 m² | 125 800 € | 2 467 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA SAUVAGERE | — | 24 000 € | 29 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 17 RUE DE BRONDINEUF | 100 m² | 93 000 € | 930 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Broons
6342 m²
7,0/1038 000 €
110 m²
6,8/1048 000 €
65 m²
6,0/1044 000 €
1764 m²
5,0/1034 000 €
560 m²
5,0/1055 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Broons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.