Investir · 64240
Rendement, marché et risques à Briscous (64240)
Faut-il investir à Briscous ? Prix médian 3 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briscous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 087 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Briscous en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briscous :
Le rendement locatif brut indicatif à Briscous avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briscous.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briscous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | OLHATZIA | — | — | — |
| 9 déc. 2025 | Maison | 407 CHE LEIZARRAGA | 300 m² | 975 000 € | 3 250 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 385 CHE MARTINDEGIA | 148 m² | 390 000 € | 2 636 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1013 CHE DES CRETES | 114 m² | 200 000 € | 1 755 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 93 CHE ARIOLIA | 44 m² | 160 000 € | 3 637 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 590 RTE DE PILOTA PLAZA | 104 m² | 357 142 € | 3 435 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 35 VOIE DU LOTISSEMENT IMISTOLA | 87 m² | 281 150 € | 3 232 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 75 CHE GURE NAHIA | 108 m² | 390 000 € | 3 612 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 203 CHE BIDE HANDIA | 299 m² | 667 500 € | 2 233 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 465 CHE SATHARITZIA | — | 430 000 € | 704 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briscous — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Briscous
171 m²
6,8/10450 000 €
167 m²
6,7/10399 000 €
127 m²
6,7/10445 000 €
129 m²
6,5/10445 000 €
123 m²
6,5/10430 000 €