Investir · 69126
Rendement, marché et risques à Brindas (69126)
Faut-il investir à Brindas ? Prix médian 3 978 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brindas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 978 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Brindas en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brindas :
Le rendement locatif brut indicatif à Brindas avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brindas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brindas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 978 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 6101 RUE PRE MAGNE | 145 m² | 531 000 € | 3 663 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CROIX DES RAMEAUX | — | 274 000 € | 337 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 66 MTE DE LA QUINSONNIERE | 81 m² | 370 920 € | 4 580 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 13 MTE DE LA QUINSONNIERE | 158 m² | 436 500 € | 2 763 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 140 RUE PRE MAGNE | 12 m² | 247 000 € | 20 584 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 41 RTE DU PONT CHABROL | 12 m² | 150 000 € | 12 500 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 83 RUE DES VARENNES | 142 m² | 405 000 € | 2 853 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DU CHALINEL | 124 m² | 757 600 € | 6 110 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 52 CHE DE LA FRICHE AUX LOUPS | 136 m² | 594 300 € | 4 370 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 5 CHE DU VIADUC | 30 m² | 131 750 € | 4 392 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brindas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Brindas
213 m²
7,9/10590 000 €
107 m²
7,8/10328 000 €
284 m²
7,8/10698 000 €
148 m²
7,8/10397 000 €
205 m²
7,5/10625 000 €