Investir · 50290
Rendement, marché et risques à Bréville-sur-Mer (50290)
Faut-il investir à Bréville-sur-Mer ? Prix médian 2 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bréville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 740 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bréville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bréville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Bréville-sur-Mer avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bréville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bréville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 15 AVENUE DE JERSEY | 126 m² | 282 000 € | 2 239 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 DAUCES | 150 m² | 357 200 € | 2 382 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 410 RTE DES MATELOTS | 140 m² | 465 000 € | 3 322 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES DUNES | — | 918 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHEMIN | — | 35 000 € | 171 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 135 000 € | 211 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 333 RTE DE COUTANCES | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 CHEMIN DES MITTETS | 150 m² | 756 000 € | 5 040 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 79 ALL DES COQUELICOTS | 152 m² | 295 000 € | 1 941 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 585 RTE DE COUTANCES | 137 m² | 347 500 € | 2 537 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Bréville-sur-Mer
140 m²
6,6/10320 000 €
140 m²
6,5/10339 200 €
120 m²
6,5/10265 000 €
140 m²
6,5/10337 000 €
211 m²
6,2/10598 500 €