Investir · 76110
Rendement, marché et risques à Bretteville-du-Grand-Caux (76110)
Faut-il investir à Bretteville-du-Grand-Caux ? Prix médian 2 291 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bretteville-du-Grand-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Bretteville-du-Grand-Caux en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bretteville-du-Grand-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Bretteville-du-Grand-Caux avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bretteville-du-Grand-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bretteville-du-Grand-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 291 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bretteville-du-Grand-Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Bretteville-du-Grand-Caux
150 m²
6,2/10335 000 €
150 m²
6,2/10345 000 €
76 m²
5,9/10167 200 €
76 m²
5,9/10167 200 €
131 m²
5,8/10335 676 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 888 RTE DE LA PETITE CHAUSSEE | 224 m² | 160 000 € | 715 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 133 RTE DU CHATEAU D'EAU | 102 m² | 158 000 € | 1 550 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 139 VOIE DU NORD | 92 m² | 250 000 € | 2 718 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1846 RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 100 m² | 83 895 € | 839 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 32 RTE DU NEUFBOURG | 120 m² | 153 000 € | 1 275 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL HAMEAU | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 95 LA ROSERAIE | 55 m² | 68 000 € | 1 237 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 67 LOT CLOS LA CHAUSSEE | 148 m² | 339 000 € | 2 291 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Local | 399 RTE DE LA GRANDE CHAUSSEE | 109 m² | 450 000 € | 4 129 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 274 RTE DE LA CRIQUE | 42 m² | 118 750 € | 2 828 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bretteville-du-Grand-Caux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.