Investir · 82710
Rendement, marché et risques à Bressols (82710)
Faut-il investir à Bressols ? Prix médian 1 969 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bressols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 969 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 216 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bressols en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bressols :
Le rendement locatif brut indicatif à Bressols avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bressols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bressols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 969 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6000 AUX GRANGES | 121 m² | 285 000 € | 2 356 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CAXURE | — | 4 626 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 1468 RTE DE LAVAUR | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CAXURE | — | 11 025 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CAXURE | — | 4 671 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1380 CHE DE MOULIS | 99 m² | 465 500 € | 4 703 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 2540 RTE DE MONTBARTIER | — | 295 000 € | 309 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | AUX GRANGES | — | 57 000 € | 113 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LAPLANE | — | 469 243 € | 115 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GARUSTE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bressols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bressols
210 m²
7,4/10333 000 €
180 m²
7,2/10246 000 €
130 m²
7,1/10229 000 €
150 m²
7,0/10189 000 €
181 m²
6,9/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bressols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.