Investir · 74890
Rendement, marché et risques à Brenthonne (74890)
Faut-il investir à Brenthonne ? Prix médian 4 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brenthonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
4 313 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Brenthonne en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brenthonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Brenthonne avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brenthonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brenthonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | BRENTHONNE | — | 34 224 € | — |
| 27 oct. 2025 | Terrain | GANGUILLY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 123 CHE DU DEVIN | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | GROS PERRIER | — | 215 000 € | 59 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 IMP CAPUCINE | 114 m² | 633 800 € | 5 560 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | MORZIER | — | 239 000 € | 164 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA CRETATTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | GANGUILLY | — | 242 000 € | 252 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 IMP CAPUCINE | 121 m² | 2 000 € | 17 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | VIGNY | — | 270 000 € | 990 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brenthonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Brenthonne
125 m²
7,6/10432 000 €
220 m²
7,5/10390 000 €
170 m²
7,4/10548 000 €
125 m²
7,3/10432 000 €
164 m²
7,0/10647 000 €