Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Branne (33420)
Faut-il investir à Branne ? Prix médian 2 137 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Branne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 137 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 027 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Branne en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Branne :
Le rendement locatif brut indicatif à Branne avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Branne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Branne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 137 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Local | 6 RUE DU PUIT ARTESIEN | 257 m² | 115 000 € | 448 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE L'EGLISE | 55 m² | 675 000 € | 12 273 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE MAINE | — | 90 000 € | 208 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LEYRE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LEYRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 296 LES PLACES | 96 m² | 225 500 € | 2 349 €/m² |
| 10 juin 2025 | Appartement | 23 RUE EMMANUEL ROY | 74 m² | 128 500 € | 1 737 €/m² |
| 2 juin 2025 | Appartement | 13B RUE DUBOIS | 83 m² | 159 000 € | 1 916 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 263C LE MAINE | 89 m² | 181 450 € | 2 039 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 262 LE MAINE | 83 m² | 167 150 € | 2 014 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Branne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Branne
240 m²
7,3/10470 000 €
830 m²
6,9/1024 000 €
250 m²
5,8/10192 000 €
84 m²
5,1/10219 500 €
8000 m²
5,0/10170 000 €