Investir · 56390
Rendement, marché et risques à Brandivy (56390)
Faut-il investir à Brandivy ? Prix médian 1 710 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brandivy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 710 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Brandivy en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brandivy :
Le rendement locatif brut indicatif à Brandivy avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brandivy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brandivy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 710 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 5330 KERLANDE | 136 m² | 291 180 € | 2 142 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5010 LA FORET | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1645 KERNABESSEC | 112 m² | 217 000 € | 1 938 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LANN BRANDIVY | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PARC LANN PLUNIAN | — | 2 000 € | 96 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5385 GUERNEHUE | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5526 LE GOLHER | 248 m² | 101 000 € | 408 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5049 LA FORET | 31 m² | 180 000 € | 5 807 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5046 LA FORET | 30 m² | 115 000 € | 3 834 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 150 BOTNESTIC | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brandivy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Brandivy
145 m²
6,0/10175 000 €
543 m²
6,0/1061 200 €
180 m²
5,9/10299 999 €
152 m²
5,6/10298 550 €
152 m²
5,6/10299 000 €