Investir · 73350
Rendement, marché et risques à Bozel (73350)
Faut-il investir à Bozel ? Prix médian 6 246 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bozel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 246 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 867 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Bozel en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bozel :
Le rendement locatif brut indicatif à Bozel avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bozel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bozel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 246 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5192 RES SAINT ROCH | 34 m² | 206 805 € | 6 083 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DU MONT JOVET | 52 m² | 211 150 € | 4 061 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SOUS LA CURE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5192 RES SAINT ROCH | 128 m² | 756 275 € | 5 909 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 5855 RES LES CHALETS DU PONTHIER | 95 m² | 653 455 € | 6 879 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5352 VILLEMARTIN | 75 m² | 326 000 € | 4 347 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 64 RUE EMILE MACHET | 20 m² | 140 750 € | 7 038 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 97 IMP DES ROSIERS | 170 m² | 3 500 € | 21 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Appartement | 136 RUE DES ECOLES | 73 m² | 532 000 € | 7 288 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES SALLES | — | 300 000 € | 676 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bozel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Bozel
130 m²
6,0/10650 000 €
120 m²
5,9/10420 000 €
138 m²
5,8/10690 000 €
113 m²
5,7/10650 000 €
112 m²
5,7/10650 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bozel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.