Rendement locatif · 59168
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boussois (59168)
À Boussois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 696 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boussois : taxe foncière à 54,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 75 RUE EUGENE CHIMOT | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 36 RUE MORONVAL | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 30 RES AURORE | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 AV JEANNE D ARC | 88 m² | 109 000 € | 1 239 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 136 RUE VICTOR HUGO | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 27 RUE EUGENE CHIMOT | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | RUE MORONVAL | — | 392 € | 8 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 128 RUE DU PONCEAU | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 6 RLE DES LOUPS | 108 m² | 81 000 € | 750 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 20 RUE PASTEUR | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boussois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,1/1082 200 €
107 m²
5,1/1088 000 €
115 m²
5,0/1088 000 €
650 m²
5,0/1044 000 €
110 m²
4,9/10100 000 €