Rendement locatif · 59222
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bousies (59222)
À Bousies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 620 € | 716 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bousies : taxe foncière à 43,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE ROBERSART | 78 m² | 88 000 € | 1 129 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GALOCHERIE | 181 m² | 92 000 € | 509 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 52 RUE DES FUSILLES | 45 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 RUE D ORS | 101 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 PL DU GEN DE GAULLE | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | BOIS EVRATTE | — | 12 000 € | 4 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 15 RUE DES SAUSSELETTES | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA REPUBLIQUE | 99 m² | 90 000 € | 910 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RUE VICTOR HUGO | 110 m² | 148 300 € | 1 349 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bousies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3044 m²
5,0/1058 500 €
3000 m²
5,0/1075 000 €
900 m²
5,0/1050 000 €
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5,0/1066 000 €
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4,5/10272 000 €