Investir · 59166
Rendement, marché et risques à Bousbecque (59166)
Faut-il investir à Bousbecque ? Prix médian 2 536 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bousbecque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 536 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 191 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Bousbecque en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bousbecque :
Le rendement locatif brut indicatif à Bousbecque avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bousbecque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bousbecque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 536 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LINSELLES | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 CRUMESSE | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BLANDERISSE | — | 9 940 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 118B RUE DE WERVICQ | 140 m² | 763 350 € | 5 453 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 29 AV DES JONQUILLES | 175 m² | 411 900 € | 2 354 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 139 RUE SAINT JOSEPH | 81 m² | 200 500 € | 2 476 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 60 RUE SAINT JOSEPH | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE WERVICQ | 115 m² | 78 000 € | 679 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 124 SECTION DES BOIS | 71 m² | 135 550 € | 1 910 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DE TURENNE | — | 5 000 € | 33 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bousbecque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Bousbecque
510 m²
7,1/10938 000 €
110 m²
7,1/10245 000 €
180 m²
6,9/10399 000 €
105 m²
6,9/10245 000 €
192 m²
6,9/10415 000 €