Investir · 25150
Rendement, marché et risques à Bourguignon (25150)
Faut-il investir à Bourguignon ? Prix médian 1 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourguignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 516 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bourguignon en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourguignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourguignon avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourguignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourguignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bourguignon
132 m²
6,0/1095 000 €
77 m²
5,4/1089 350 €
71 m²
5,3/1089 500 €
142 m²
5,2/10110 000 €
10000 m²
5,0/1046 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAINOIS | 88 m² | 146 000 € | 1 660 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES ECOLES | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | ES NOUVEAUX MOINES | — | 560 247 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES FORGES | 120 m² | 191 000 € | 1 592 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PLANCHE PICHON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 21 GRANDE RUE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLAINE | 95 m² | 90 000 € | 948 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 110 118 € | 848 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA PLANCHE AUX POULES | 70 m² | 114 350 € | 1 634 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE CHAINOIS | — | 53 900 € | 107 €/m² |