Rendement locatif · 25150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourguignon (25150)
À Bourguignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 020 € | 838 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourguignon : taxe foncière à 47,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAINOIS | 88 m² | 146 000 € | 1 660 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES ECOLES | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | ES NOUVEAUX MOINES | — | 560 247 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES FORGES | 120 m² | 191 000 € | 1 592 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PLANCHE PICHON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 21 GRANDE RUE | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PLAINE | 95 m² | 90 000 € | 948 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 110 118 € | 848 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA PLANCHE AUX POULES | 70 m² | 114 350 € | 1 634 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE CHAINOIS | — | 53 900 € | 107 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourguignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,0/1095 000 €
77 m²
5,4/1089 350 €
71 m²
5,3/1089 500 €
142 m²
5,2/10110 000 €
10000 m²
5,0/1046 900 €